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청년 우대형 청약통장의 모든 것 2018년 7월, 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 혜택은 그대로 유지하면서 청년들이 더 많은 혜택을 받을 수 있는 '청년 우대형 청약통장'이 출시되었습니다. 기존 청약통장 대비 우대금리를 최대 1.5%까지 더 받을 수 있다고 합니다. 오늘은 이 청년 우대형 청약통장에 대하여 포스팅해 보도록 하겠습니다. 청년 우대형 청약통장이란?주택도시기금의 설명에 따르면 '청년 우대형 청약통장'이란 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장'이라고 설명되어 있습니다. 정확한 이름은 '청년 우대형 주택청약종합저축'입니다. 기존 청약통장보다 더 높은 금리와 비과세 등의 혜택을 추가로 부여하는 청약통장입니다. 아무래도 청년들의 내집마련이 어렵다 보니 청년들에게.. 2023. 11. 12.
부동산 시장을 위협하는 심각한 인력난 뉴스에 연일 등장하고 있는 인력난에 대한 기사입니다. 부동산 시장은 사회의 다양한 변인들에 영향을 받습니다. 코로나19 이후 왜 인력난 문제가 등장하게 되었는지, 여기에 영향을 받게 될 부동산 전월세 시장의 추이는 어떻게 될지 또 이런 추세 속에 내집마련의 시점은 언제가 좋을지 등에 대해 개인적인 생각을 포스팅해 보도록 하겠습니다. 코로나19 이후 생긴 변화지금 사회적으로 심각한 문제가 있습니다. 바로 인력난입니다. 이 문제가 부동산 시장의 태풍이 될 것 같습니다. 최근 뉴스나 신문 기사를 보면 아시겠지만 산업 현장마다 사람이 없다고 아우성이라고 합니다. 월 300만 원 줘도 주방 알바를 못 구한다는 등 위의 사진을 보시면 되겠습니다. 건설사는 이것 때문에 수주도 포기한다는 얘기가 나오고 있습니다. 왜 .. 2023. 11. 12.
청약통장에 10대, 20대도 가입해야 하는 이유 청약통장은 새로 짓는 아파트를 분양받기 위해 사용하는 통장이라는 것을 지난 포스팅에서 상세히 말씀드렸습니다. 아파트를 분양받는 것 외에도 청약통장을 가지고 있으면 이런저런 혜택이 있습니다. 오늘은 저번 포스팅에서 말씀드리지 못한 청약통장의 혜택에 대해 포스팅해 보도록 하겠습니다. 청약통장의 또 다른 혜택지난 포스팅을 보신 분들은 아시겠지만 청약통장은 아파트를 분양받기 위해 가입하는 통장입니다. '난 아파트에 살고 싶은 생각은 없으니 청약통장은 필요 없다'라고 생각하시는 분도 있으실 겁니다. 저 역시 어렸을 때부터 아파트에 살고 싶은 생각은 없었습니다. 나중에 돈 벌어서 작더라도 주택에 살고 싶은 마음을 가지고 있었던 것입니다. 그러니 당연히 아파트를 분양받는 용도인 청약통장에 가입할 필요성도 느끼지 못했.. 2023. 11. 12.
청약통장이란 무엇인가 혜택과 주의할 점 2020년 2월부터 인터넷 청약사이트 '아파트투유' 홈페이지 서비스가 멈추게 되었고 한국감정원에서 운영되는 '청약홈'으로 주택 청약과 관련한 모든 서비스가 이관되었습니다. 오늘은 이 청약통장이라는 것에 대하여 혜택과 주의할 점 등에 대해 포스팅해 보도록 하겠습니다. 청약통장이란?일반적으로 청약통장이라고 하면 새로 짓는 아파트를 분양받기 위해 사용하는 통장입니다. 청약의 사전적 의미는 '일정한 내용의 계약을 체결할 것을 목적으로 하는 일방적, 확정적 의사 표시'입니다. 예전에는 주택을 어디에서 공급하는지, 주택의 크기나 주택의 형태에 따라 각기 다른 청약통장에 가입해야 했습니다. 하지만 2009년에 '주택청약종합저축'이라는 상품이 나오면서 모든 청약통장이 하나의 청약통장으로 통합되었습니다. 그래서 지금은 .. 2023. 11. 12.
갭투자의 원리와 주의해야 할 점 얼마 전 한 TV프로그램을 통해 갭투자에 관한 방송을 시청했습니다. 해당 방송에서는 갭투자의 위험성과 자신의 이익을 위해 다른 사람을 끌어들이는 사람에 관한 이야기가 나왔습니다. 이번 기회를 통해서 갭투자의 원리와 성공하기 위한 조건, 그리고 리스크 등에 대하여 포스팅해 보도록 하겠습니다. 갭투자란 무엇인가갭투자란 '시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 작은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식'이라고 정의되어 있습니다. 다시 말해 주택의 매매 가격과 전세금의 차이(gap)가 작은 집 중에 전세 세입자가 있어 주택을 매매할 때 매매가에서 전세금을 뺀 나머지 금액만으로 집을 살 수 있는 방법입니다. 적은 돈으로 주택을 구매해 주택의 가격이 오르면 다시 되파는 방식의 투자 방법입니다. .. 2023. 11. 12.
한국 부동산 시장의 10년 후 미래 예측 현재 부동산 시장이 정상화되고 있는 모습입니다. 이게 완전하게 정상화되어야 국민들이 스트레스도 줄어들고 결혼이라든지 출산이 조금 더 쉬워질 것입니다. 그래서 오늘은 부동산에 얼마큼 거품이 껴있는지 알아보고 또 얼마나 빠지게 될지 대한민국 부동산의 10년 후를 예측하는 내용으로 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 과거 부동산 가격 상승의 이유위 그래프를 한번 보겠습니다. 2001년부터는 어떻습니까? 주택 가격 상승 속도가 GDP 상승 속도를 훨씬 앞지르고 있습니다. 이렇게 되니 사람들의 반응은 이번 생은 망했다는 자조 섞인 반응이 많이 나오기도 했었습니다. 집값 속도가 따라잡을 수 없을 정도로 너무 빨랐습니다. 왜 그랬는지 이유를 보겠습니다. 전 세계가 2000년대부터 저금리도 들어갔습니다. 2000년도에 IT.. 2023. 11. 12.

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