청년 우대형 청약통장의 모든 것

청년 우대형 청약통장

 

 

2018년 7월, 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 혜택은 그대로 유지하면서 청년들이 더 많은 혜택을 받을 수 있는 '청년 우대형 청약통장'이 출시되었습니다.

 

기존 청약통장 대비 우대금리를 최대 1.5%까지 더 받을 수 있다고 합니다. 오늘은 이 청년 우대형 청약통장에 대하여 포스팅해 보도록 하겠습니다.

 

청년 우대형 청약통장이란?

주택도시기금의 설명에 따르면 '청년 우대형 청약통장'이란 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장'이라고 설명되어 있습니다. 정확한 이름은 '청년 우대형 주택청약종합저축'입니다. 기존 청약통장보다 더 높은 금리와 비과세 등의 혜택을 추가로 부여하는 청약통장입니다.

 

아무래도 청년들의 내집마련이 어렵다 보니 청년들에게 조금이라도 혜택을 주기 위해 나온 상품이 아닐까 싶습니다. 가입을 위한 서류로는 소득확인증명서(청년 우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용), 병적증명서(해당하는 자), 각서(양식 제공) 또 비과세 신청 시에는 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식 제공) 등이 되겠습니다.

 

기존 청약통장 역시 무주택 세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제 혜택이 제공되고 있습니다. 최대 96만 원까지 소득공제 혜택을 받을 수 있다는 얘기입니다. 소득공제 부분에서 추가 혜택이 있는 것은 아니지만 기존 청약통장과 동일하게 소득공제 혜택을 받을 수 있다고 합니다. 복잡해 보이지만 하나씩 청년 우대형 청약통장의 가입 조건을 살펴보도록 하겠습니다.

 

가입 조건

청년 우대형 청약통장에 가입하기 위해서는 크게 3가지 조건이 필요합니다. 나이, 소득, 주택 여부 이렇게 3가지 조건을 충족해야만 가입이 가능합니다. 먼저 나이의 경우 만 19세부터 만 34세까지만 가입이 가능합니다. 병역 이행 기간이 최대 6년까지 인정이 된다고 하니 만 34세가 넘은 분들도 병역 이행 기간을 잘 따져보시면 가입이 가능할 것 같습니다.

 

다음 소득 부분에 대해 알아보겠습니다. 직전 연도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천만 원 이하의 소득이 있는 경우 가입이 가능합니다. 이때 소득은 근로소득 외에도 사업소득이나 기타소득도 가능한데 직장인이 아닌 프리랜서분들도 소득이 증명될 경우에는 가입이 가능하다고 합니다.

 

마지막 조건으로는 '주택 여부'가 있습니다. 일반적으로 무주택 세대주인 경우에는 바로 가입이 가능합니다. 물론 이외에도 본인이 주택을 가지고 있지 않으며 청년 우대형 청약통장 가입 후 3년 이내 세대주가 된 사람도 가입이 가능하고 무주택 세대의 세대원까지 가입이 가능합니다. 그러니 아직 부모님과 함께 거주하시는 분들도 가입이 가능합니다.

 

기존 청약통장에 익숙하신 분들은 소득공제 부분에서도 이 청년 우대형 청약통장은 동일한 소득공제 혜택이 있다는 것을 아시면 좋습니다. 소득공제에 대해서는 다음에 기회가 될 때 따로 포스팅을 해보도록 하겠습니다.

 

청년 우대형 청약통장의 혜택

그렇다면 청년 우대형 청약통장에는 어떤 혜택들이 있을까요? 기존 청약통장과의 비교를 통해 알아보도록 하겠습니다. 위 사진처럼 기존 청약통장의 경우 약정 이율이 연 1.0%에서 연 1.8%로 책정되어 있습니다. 청년 우대형 청약통장과의 가장 큰 차이점이 이 이율 부분입니다. 청년 우대형 청약통장의 경우 연 600만 원 한도로 최대 10년간 1.5%의 우대금리를 받을 수 있습니다. 기존 청약통장의 최대 이율이 연 1.8%인 것에 비하면 이율이 약 2배 정도 차이 난다고 볼 수 있습니다.

 

또 청약통장 가입 기간이 2년 이상일 경우 최대 500만 원까지 이자소득에 대해 비과세가 적용됩니다. 물론 비과세 역시 이율과 마찬가지로 최대 10년까지만 혜택이 적용됩니다. 일반 저축이 이자소득에 대해 15.4%의 이자를 떼어가는 것에 비하면 이자소득세를 떼어가지 않는 혜택은 실질적인 이율을 조금이라도 더 높여주는 효과가 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장은 가입할 수 있는 은행에 제한되어 있습니다. 현재 우리은행, 기업은행, 하나은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 대구은행, 부산은행, 경남은행 등 9개의 은행에서만 가입이 가능하다고 합니다. 직접 은행에 방문하지 않아도 비대면으로 가입할 수 있는 은행이 있으니 본인이 이용하는 은행에서 비대면 가입이 가능한지 확인 한 번 해보시고 안 된다면 은행에 직접 방문하셔야 가입할 수 있다고 합니다.

 

2018년 7월에 출시된 이후로 개정을 거쳐 나이나 주택 여부에 대한 기준이 완화되었습니다. 가입 기준을 충족하시는 분들은 꼭 가입하시는 것이 좋을 것 같습니다. 가입 가능 기간도 잊지 말고 은행에 확인을 해보시고 그전에 꼭 가입하시기 바랍니다. 마지막으로 한 가지 더 말씀을 드리자면 기존 청약통장 가입자들도 청년 우대형 청약통장 가입 기준만 충족할 수 있다면 기존 청약통장을 청년 우대형 청약통장으로 변경할 수도 있다고 합니다. 기존 납입 횟수는 모두 인정된다고 하니 걱정하지 마시고 변경하셔도 될 것 같습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 다음에는 더 유용한 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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