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아파트 구입할 때 반드시 유의할 점 3가지 블로그 댓글을 통해 '이런 아파트 사도 되나요?' 이런 종류의 질문을 예전부터 많이 받았습니다. 인터넷 클릭 세 번으로 일단 큰 구도를 볼 수 있는데 기회가 되면 한번 포스팅을 하겠다고 생각을 해왔습니다. 오늘은 사지 말아야 할 아파트 거르는 법에 대해 세 가지 정도로 나누어서 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 준비물은 네이버 부동산인터넷 네이버 부동산을 켜시면 위의 사진과 같은 화면이 나옵니다. 그러면 원하는 아파트를 클릭을 하십시오. 이게 클릭 1번입니다. 그리고 시세/실거래가라는 곳이 보입니다. 이것을 누르십시오. 그리고 본인이 원하는 평형을 클릭하시면 이렇게 클릭 3번 만으로 화면에서 바로 찾을 수 있습니다. 자 그럼 이때 어떤 생각을 해야 하는지 알려드리겠습니다. 기본적으로 최근 2년간 거의 2배 .. 2023. 11. 12.
부동산 재테크 기초를 알아야 하는 이유 요즘 몇 년간 여기저기서 부동산, 부동산 엄청 이야기가 나오고 있습니다. '그런데 부동산 돈 많은 사람들이나 하는 거 아니야?' 이런 생각이 드시는 분들이 많으실 겁니다. 부동산이라는 것은 막상 나와는 거리가 먼 이야기처럼 느끼시는 분들이 계실 겁니다. 오늘은 우리가 부동산을 알아야 하는 세 가지 이유에 대해서 포스팅해 보도록 하겠습니다. 부동산 상승세가 소득 상승세보다 높다부동산을 알아야 하는 첫 번째 이유는 소득 상승세보다 집값 상승세가 더 빠르기 때문입니다. 즉 여러분이 열심히 돈을 벌어도 그보다 집값 오름세가 더 빠르다는 뜻인 겁니다. 그러니까 우리가 저녁 취미생활을 포기하고 그래서 야근을 하고 주말에 가족과 보내는 시간을 아껴 당직을 서며 소득이 증가하더라도 그 기간에 부동산이 더 빠르게 오른다.. 2023. 11. 12.
청년 우대형 청약통장의 모든 것 2018년 7월, 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 혜택은 그대로 유지하면서 청년들이 더 많은 혜택을 받을 수 있는 '청년 우대형 청약통장'이 출시되었습니다. 기존 청약통장 대비 우대금리를 최대 1.5%까지 더 받을 수 있다고 합니다. 오늘은 이 청년 우대형 청약통장에 대하여 포스팅해 보도록 하겠습니다. 청년 우대형 청약통장이란?주택도시기금의 설명에 따르면 '청년 우대형 청약통장'이란 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장'이라고 설명되어 있습니다. 정확한 이름은 '청년 우대형 주택청약종합저축'입니다. 기존 청약통장보다 더 높은 금리와 비과세 등의 혜택을 추가로 부여하는 청약통장입니다. 아무래도 청년들의 내집마련이 어렵다 보니 청년들에게.. 2023. 11. 12.
부동산 시장을 위협하는 심각한 인력난 뉴스에 연일 등장하고 있는 인력난에 대한 기사입니다. 부동산 시장은 사회의 다양한 변인들에 영향을 받습니다. 코로나19 이후 왜 인력난 문제가 등장하게 되었는지, 여기에 영향을 받게 될 부동산 전월세 시장의 추이는 어떻게 될지 또 이런 추세 속에 내집마련의 시점은 언제가 좋을지 등에 대해 개인적인 생각을 포스팅해 보도록 하겠습니다. 코로나19 이후 생긴 변화지금 사회적으로 심각한 문제가 있습니다. 바로 인력난입니다. 이 문제가 부동산 시장의 태풍이 될 것 같습니다. 최근 뉴스나 신문 기사를 보면 아시겠지만 산업 현장마다 사람이 없다고 아우성이라고 합니다. 월 300만 원 줘도 주방 알바를 못 구한다는 등 위의 사진을 보시면 되겠습니다. 건설사는 이것 때문에 수주도 포기한다는 얘기가 나오고 있습니다. 왜 .. 2023. 11. 12.
청약통장에 10대, 20대도 가입해야 하는 이유 청약통장은 새로 짓는 아파트를 분양받기 위해 사용하는 통장이라는 것을 지난 포스팅에서 상세히 말씀드렸습니다. 아파트를 분양받는 것 외에도 청약통장을 가지고 있으면 이런저런 혜택이 있습니다. 오늘은 저번 포스팅에서 말씀드리지 못한 청약통장의 혜택에 대해 포스팅해 보도록 하겠습니다. 청약통장의 또 다른 혜택지난 포스팅을 보신 분들은 아시겠지만 청약통장은 아파트를 분양받기 위해 가입하는 통장입니다. '난 아파트에 살고 싶은 생각은 없으니 청약통장은 필요 없다'라고 생각하시는 분도 있으실 겁니다. 저 역시 어렸을 때부터 아파트에 살고 싶은 생각은 없었습니다. 나중에 돈 벌어서 작더라도 주택에 살고 싶은 마음을 가지고 있었던 것입니다. 그러니 당연히 아파트를 분양받는 용도인 청약통장에 가입할 필요성도 느끼지 못했.. 2023. 11. 12.
청약통장이란 무엇인가 혜택과 주의할 점 2020년 2월부터 인터넷 청약사이트 '아파트투유' 홈페이지 서비스가 멈추게 되었고 한국감정원에서 운영되는 '청약홈'으로 주택 청약과 관련한 모든 서비스가 이관되었습니다. 오늘은 이 청약통장이라는 것에 대하여 혜택과 주의할 점 등에 대해 포스팅해 보도록 하겠습니다. 청약통장이란?일반적으로 청약통장이라고 하면 새로 짓는 아파트를 분양받기 위해 사용하는 통장입니다. 청약의 사전적 의미는 '일정한 내용의 계약을 체결할 것을 목적으로 하는 일방적, 확정적 의사 표시'입니다. 예전에는 주택을 어디에서 공급하는지, 주택의 크기나 주택의 형태에 따라 각기 다른 청약통장에 가입해야 했습니다. 하지만 2009년에 '주택청약종합저축'이라는 상품이 나오면서 모든 청약통장이 하나의 청약통장으로 통합되었습니다. 그래서 지금은 .. 2023. 11. 12.

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